Zorgwonen of kangoeroewonen

Zorgwonen of kangoeroewonen is het creëren van een kleinere woongelegenheid binnen een bestaande woning zodat maximaal twee oudere of hulpbehoevende personen kunnen inwonen.

Om een zorgwoning te creëren moet de eigendom, of ten minste de blote eigendom van de hoofd- en de ondergeschikte wooneenheid aan dezelfde eigenaar toebehoren.

Ook een huurwoning kan in aanmerking komen als zorgwoning, maar de eigenaar moet hiervan wel op de hoogte zijn en zijn goedkeuring geven.

Voorwaarden

Je woning is een zorgwoning als voldaan is aan volgende voorwaarden:

  • In de bestaande woning wordt één kleinere (ondergeschikte) wooneenheid gecreëerd.
  • De ondergeschikte wooneenheid vormt één fysiek geheel met de hoofdwoning.
  • De ondergeschikte wooneenheid, de ruimten die gedeeld worden met de hoofdwoning niet meegerekend, maakt ten hoogste een derde uit van het bouwvolume van de volledige woning.
  • De hoofdwoning en de ondergeschikte woning zijn eigendom van dezelfde eigenaar(s).
  • De creatie van een ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:
    • ofwel ten hoogste twee oudere personen van 65 jaar of ouder
    • ofwel ten hoogste twee hulpbehoevende personen:
      • personen met een handicap
      • personen die in aanmerking komen voor een tegemoetkoming van de Vlaamse zorgverzekering
      • personen die hulp nodig hebben om zelfstandig te wonen.
  • De zorgbehoevende personen kunnen zowel in de hoofdwoning als in de ondergeschikte woning wonen.

Hoe aanvragen?

- Voer je geen werken uit om de zorgwoning in te richten en blijft de woning binnen het bestaande bouwvolume, dan licht je de dienst bevolking in. Die zal je zorgwoning registreren in het rijksregister.

- Als je werken uitvoert die een invloed hebben op de bouwconstructie van je woning neem je contact op met de dienst stedenbouw.

- Als je ook het bouwvolume uitbreidt, dan heb je altijd een stedenbouwkundige verordening nodig. Je neemt contact op met de dienst stedenbouw.

Als je aan de voorwaarden voldoet, registreert de gemeente je woning als zorgwoning in het Rijksregister. Alle instanties die gebruik maken van de gegevens van het Rijksregister zijn zo ook op de hoogte van je woonsituatie en houden hiermee rekening voor bijvoorbeeld de berekening van een premie of uitkering.

Als een bestaande zorgwoning, na het beëindigen van de zorgsituatie, terug gebruikt wordt voor de huisvesting van één gezin, dan moet je dit melden aan de dienst bevolking.